Les rendements des sociétés civiles de placement immobilier sont assez disparates et varient d’une SCPI à l’autre. Si vous comptez placer votre argent dans ce type d’investissement, songez à comparer les performances pour chacune d’entre elles. De manière générale, l’année chaotique 2020, ce secteur d’activité ayant particulièrement subi de lourdes séquelles. Quant aux SCPI diversifiées, certaines d’entre elles génèrent aussi des rendements variables, dépendant de la composition de leur patrimoine. Rappelons que ces catégories de SCPI fonctionnent à la fois avec des SCPI de bureaux, des locaux d’activité et des immeubles logistiques ainsi que des murs de commerces (magasins et boutiques).
Quid des SCPI résidentielles ?
Quant aux SCPI résidentielles, leur rendement est relativement stable, notamment pour les logements implantés dans les villes à forte tension locative. Ce rendement est toutefois moins élevé que celui des SCPI professionnelles comme mentionné plus haut. Il est de l’ordre de 3% à 3.2% par an en moyenne.
En revanche, ces SCPI ont fait preuve de résilience pendant l’année pandémique 2020. Les taux d’occupation financiers ont été maintenus et les locataires ont continué à s’acquitter de leurs loyers grâce au soutien de l’État dont ils ont bénéficié.
Ce qu’il faut retenir des rendements des SCPI
Les rendements des SCPI sont stables. Cependant, certaines d’entre elles ne subissent que très peu de variation tout au long de leur exploitation [...]