404 - Not Found

Les NFT dans l'immobilier : Comment fonctionnent-elles et quels sont leurs avantages ?

Qu'est-ce que le NFT ? NFT est l'acronyme de non-fongible tokens, et c'est un nouveau type d'actif numérique qui gagne rapidement en popularité dans le monde des crypto-monnaies. Mais qu'est-ce que cela signifie pour le monde de l'immobilier ? Comment les nft peuvent-ils être utilisés pour améliorer le processus d'achat et de vente de biens immobiliers ? Dans cet article de blog, nous allons explorer comment le nft peut être (nft immobilier) [...]

Profitez de l’inflation pour investir en immobilier

En matière d'immobilier, les investisseurs ne devraient pas s'inquiéter de la hausse de l'inflation. À mon avis, ce sont les investisseurs qui en profiteront. Les personnes qui n'en profiteront probablement pas sont probablement les personnes, malheureusement, au bas de l'échelle économique : les personnes qui n'ont pas leur argent en jeu, qui sont endettées ou avec une valeur nette paresseuse dans leurs (investissement) [...]

Quels sont les avantages fiscaux d'une SCPI ?

Business Woman, Woman, Secretary, Female
Pour réduire vos impôts sans prise de tête avec l’immobilier, pourquoi ne pas opter pour l’investissement en SCPI ? Les sociétés civiles de placement immobilier sont en effet un excellent outil pour alléger votre charge fiscale, en plus de vous faire gagner des loyers sous forme de dividendes. Les avantages fiscaux issus d’une SCPI sont multiples, ce que nous allons détailler dans cet article, ou rendez-vous avec les (https://www.scpi-8.com/.

 

Réduisez votre IR avec les SCPI fiscales

Les SCPI fiscales sont celles qui exploitent de l’immobilier résidentiel monté avec des dispositifs fiscaux. Ces derniers sont ceux utilisés avec l’immobilier physique et les conditions de défiscalisation sont les mêmes. Ainsi, vous pouvez opter pour les SCPI suivantes :

  • les SCPI Pinel et les SCPI Denormandie, pour réduire votre IR à hauteur de 12%, de 18% ou de 21%. Attention à la durée de détention des parts fixée par la société de gestion qui sera de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans, selon la stratégie d’exploitation de la SCPI
  • les SCPI Malraux, pour réduire votre IR à hauteur de 22% ou de 30%, et dont la durée de détention des parts est d’au moins 9 ans
  • les SCPI de déficit foncier) [...]

Guide d'investissement pour débutants: étapes clés pour des investissements intelligents

Investir votre argent peut être une tâche ardue, surtout si vous êtes nouveau dans le processus. Avec autant d'options différentes, il peut être difficile de savoir par où comment investir votre argent. Heureusement, vous pouvez suivre quelques étapes clés pour vous assurer de faire des investissements intelligents. La première étape consiste à décider quel type d'investissements vous souhaitez faire. [...]

Que gagnez-vous réellement en investissant en SCPI ?

House, Money, Euro, Calculator, Finance
L’immobilier à portée de main, c’est possible ! Pas de contrainte de gestion et un ticket d’entrée à la portée de tous : c’est ce dont vous profitez en investissant dans les sociétés civiles de placement immobilier SCPI. Ces dernières sont-elles réellement un bon placement et que gagne-t-on en y investissant ?   Des revenus complémentaires Les SCPI reposent sur un ensemble (Ces revenus locatifs sont convertis en dividendes, c’est-à-dire en tenant compte de la quote-part de chacun. Ils peuvent être utilisés pour compléter des revenus et faire face à l’inflation.

 

Des gains à la revente d’immeubles

Les immeubles des SCPI peuvent être renouvelés s’ils ne correspondent plus aux attentes sur le marché et si la société de gestion estime qu’ils perdent de la valeur. La revente a également lieu pour les SCPI fiscales avant leur liquidation. Si l’immobilier vendu est à l’origine d’une plus-value, celle-ci est alors redistribuée auprès de tous les associés porteurs de parts.

 

Des gains à la revente des parts

Si vous souhaitez réaliser un désinvestissement, veillez tout d’abord à vous assurer que vos parts dégageront de la plus-value. Cela compte tenu du prix de revente – qui est le plus souvent fixé par la société de gestion, et en particulier pour les SCPI à capital variable. Anticipez aussi les frais de sortie qui vont impacter le rendement final au moment de la revente. L’utilisation d’outils de simulation en ligne est recommandée pour anticiper cette étape et réussir votre désinvestissement suivant les meilleures conditions.

 

Une épargne disponible à tout moment

Vous pouvez investir dans une assurance-vie et percevoir des revenus de SCPI ! En effet, les assureurs constituent leurs supports en unités de compte de différentes classes d’actifs auxquelles les SCPI appartiennent. Ce sont des SCPI de rendement, préalablement sélectionnées pour leurs performances et pour la qualité des dividendes qu’elles produisent. Ces derniers sont injectés dans l’épargne constituée pour être fructifiés et sont ainsi comptabilisés comme étant des primes de versement. Ils sont aussi déductibles de votre assiette imposable) [...]

Peut-on avoir un avocat gratuitement ?

Normalement quand on est dans un problème et que la police nous embarque au poste de commissariat, on a droit de ne pas répondre aux accusations et on demande l’intervention d’un avocat. L’État nous donne un avocat qui va faire son possible pour nous aider. La gratuité du côté juridique Quand on est face à un litige, notre première réaction est d’aller sur Internet et de puiser des informations concernant le (spécialistes pour toutes questions juridiques) [...]

Qu'est-ce qu'une garantie de passif ?

garantie de passifUne "garantie de passif" est une obligation contractuelle qui transfère la responsabilité du passif d'une entreprise du cédant (l'entreprise qui vend) au cessionnaire (l'entreprise qui achète). Il s'agit d'un accord entre deux sociétés dans lequel une partie accepte d'indemniser ou de "garantir" l'autre contre toute obligation légale ou financière qui pourrait survenir en raison du prix, des [...]

Comment trouver une agence immobilière en ligne ?

La recherche d'une agence immobilière en ligne pour vous aider à acheter ou à vendre une propriété peut être décourageante. Il y a tellement de choix qu'il peut être difficile de savoir par où commencer. Dans ce guide, nous vous aiderons à trouver une agence immobilière en ligne. Nous vous donnerons des conseils sur la façon de rechercher des agences, sur les questions à poser et sur la façon [...]

Quelle durée minimale d'investissement en crowfunding ?

Work Desk, Smart Phone, Laptop, Phone
protéger leur capital de l’inflation. En effet, cette dernière réduit la valeur de l’épargne dormante. Pour ceux qui ne souhaitent pas s’aventurer dans des placements verrouillés sur le long terme, le choix de cette courte période pour investir, dans un premier temps, pourrait s’avérer judicieux. Les investisseurs plus ou moins avertis et en connaissance des risques de certains produits peuvent, quant à eux, investir sur le long terme.

Les placements à horizon court permettent à l’investisseur de disposer rapidement de son capital qui sera fructifié sur une brève période. Cela afin de le mobiliser à nouveau pour une consommation immédiate, par exemple, ou de réutiliser les fonds pour financer d’autres produits de placement.

 

Pourquoi opter pour le crowdfunding immobilier ?

En ce qui concerne le crowdfunding immobilier est un placement de plus en plus en vogue en raison de son accessibilité au grand public et de son faible ticket d’entrée. Il permet à l’investisseur de développer son épargne grâce à l’immobilier. Avant d’investir, il est cependant important de déterminer la durée du placement : dans cet article, tout ce qu’il faut connaître en investissant dans le crowdfunding [...]

Quelle est la flexibilité de la réglementation bancaire au Lichtenstein ?

Le secteur bancaire est l'un des aspects les plus importants de toute économie. Le système bancaire doit être suffisamment souple pour répondre aux besoins des entreprises et des consommateurs, tout en étant suffisamment solide pour résister aux chocs. Dans ce billet de blog banque au liechtenstein, nous allons examiner la réglementation bancaire au Lichtenstein et voir dans quelle mesure elle est flexible. La réglementation bancaire au [...]