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Qui doit demander un crédit en ligne immédiat sans justificatif ?

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez avoir besoin d'emprunter de l'argent. Vous avez peut-être une dépense imprévue, ou vous devez couvrir un manque à gagner jusqu'à votre prochain jour de paie. Quelle que soit la raison, si vous n'avez pas de compte bancaire, il peut être difficile d'obtenir un prêt auprès d'un prêteur traditionnel. C'est là que les prêts en ligne (crédit en ligne sans justificatif) [...]

Révolutionner le futur avec Web3 - Le protocole de communication décentralisé.

web3 definition: est une technologie qui est en train de révolutionner le monde des technologies de l'information. C'est une nouvelle forme de technologie qui permet aux utilisateurs d'interagir avec des applications et des services en ligne à l'aide d'un protocole décentralisé. Web3 est également connu sous le nom de protocole de communication décentralisé (DCP) et de protocole de communication décentralisé [...]

Quels sont les avantages fiscaux d'une SCPI ?

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Pour réduire vos impôts sans prise de tête avec l’immobilier, pourquoi ne pas opter pour l’investissement en SCPI ? Les sociétés civiles de placement immobilier sont en effet un excellent outil pour alléger votre charge fiscale, en plus de vous faire gagner des loyers sous forme de dividendes. Les avantages fiscaux issus d’une SCPI sont multiples, ce que nous allons détailler dans cet article, ou rendez-vous avec les (https://www.scpi-8.com/.

 

Réduisez votre IR avec les SCPI fiscales

Les SCPI fiscales sont celles qui exploitent de l’immobilier résidentiel monté avec des dispositifs fiscaux. Ces derniers sont ceux utilisés avec l’immobilier physique et les conditions de défiscalisation sont les mêmes. Ainsi, vous pouvez opter pour les SCPI suivantes :

  • les SCPI Pinel et les SCPI Denormandie, pour réduire votre IR à hauteur de 12%, de 18% ou de 21%. Attention à la durée de détention des parts fixée par la société de gestion qui sera de 6 ans, de 9 ans ou de 12 ans, selon la stratégie d’exploitation de la SCPI
  • les SCPI Malraux, pour réduire votre IR à hauteur de 22% ou de 30%, et dont la durée de détention des parts est d’au moins 9 ans
  • les SCPI de déficit foncier) [...]

Pourquoi l’investissement immobilier est avantageux ?

Vous n'avez pas besoin d'être célèbre ou d'avoir une situation financière particulière pour investir dans l'immobilier.  Investir dans l'immobilier présente de nombreux avantages, des flux de trésorerie attendus à la diversification des investissements, en passant par les avantages fiscaux et les rendements.  Examinons quelques-unes des raisons pour lesquelles vous devriez investir dans l'immobilier. (Banques suisse) [...]

Quelle est la flexibilité de la réglementation bancaire au Lichtenstein ?

Le secteur bancaire est l'un des aspects les plus importants de toute économie. Le système bancaire doit être suffisamment souple pour répondre aux besoins des entreprises et des consommateurs, tout en étant suffisamment solide pour résister aux chocs. Dans ce billet de blog banque au liechtenstein, nous allons examiner la réglementation bancaire au Lichtenstein et voir dans quelle mesure elle est flexible. La réglementation bancaire au [...]

Nos conseils sur la gestion de patrimoine

Faire travailler votre argent pour vous est l'une des choses les plus intelligentes que vous puissiez faire avec votre patrimoine. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, ne vous inquiétez pas ! Nous sommes là pour vous aider. Dans cet article de blog, nous allons aborder les bases de la gestion de patrimoine et vous donner quelques conseils pour tirer le meilleur parti de votre argent. Poursuivez donc votre lecture et apprenez à prendre le contrôle de vos [...]

Pourquoi l'assurance-vie et le PER sont-ils privilégiés pour préparer la retraite ?

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Si tous les Français ont désormais une assurance-vie, de nouveaux épargnants commencent à se tourner vers le Plan d’épargne retraite PER pour préparer leurs vieux jours. Ces deux placements aboutissent tous les deux à la distribution de rentes viagères à terme, et permettent aussi une sortie en capital, de manière anticipée ou au moment du départ à la retraite. En effet, pourquoi assurance-vie et (le Plan d’épargne retraite PER pour préparer leurs vieux jours. Ces deux placements aboutissent tous les deux à la distribution de rentes viagères à terme, et permettent aussi une sortie en capital, de manière anticipée ou au moment du départ à la retraite. En effet, pourquoi assurance-vie et PER sont-ils privilégiés pour garantir une rentrée d’argent au moment de quitter la vie active ?

 

Des produits fonctionnant par le biais du système de capitalisation

Avec l’assurance-vie et le PER, vous garantissez vous-même la qualité de vos rentes viagères, puisque c’est à partir des sommes capitalisées que vous aurez logées dans votre compte que ces dernières seront calculées. C’est pourquoi, on parle de retraite reposant sur le système de capitalisation, à la différence de celle issue du système par répartition. Rappelons que cette dernière s’appuie, quant à elle, sur les cotisations des salariés intégrant la vie active dans le but d’alimenter les caisses publiques qui sont destinées à verser les pensions des retraités.

 

Trois options possibles à la sortie tunnel

Assurance-vie et PER proposent trois options possibles à la sortie tunnel, c’est-à-dire au rachat du contrat, au départ à la retraite. Celles-ci sont les suivantes :

  • la sortie en rentes viagères : les sommes capitalisées sont converties en rentes. Ainsi, plus vous avez réalisé des versements réguliers et conséquents pendant toute la période de la vie active, plus les rentes que vous percevez seront de qualité. Vous avez le choix entre différents types de rente, selon vos propres objectifs au moment où vous partez à la retraite. Ce choix est également fonction de votre espérance de vie à partir de cette échéance.
  • la sortie en capital : vous pouvez tout à fait opter pour la sortie en capital à 100%, que ce soit avec l’assurance-vie ou avec le PER. Le rachat de votre contrat peut alors se faire de manière totale ou partielle. Attention à l’imposition par rapport au montant du retrait, sachant que la somme débloquée et les plus-values seront imposées à l’IR et aux prélèvements sociaux. Une fiscalité particulière s’applique avec le PER, d’où la possibilité d’échapper à une lourde imposition, en fonction des choix au moment de la phase d’épargne.
  • la sortie mixte rente/capital : autre avantage de taille avec l’assurance-vie et le PER : la possibilité de sortie aussi bien en rentes qu’en capital. Cela sans qu’une quelconque proportion soit exigée. Il vaut mieux déterminer les objectifs à l’avance également, de même que l’espérance de vie au départ à la retraite) [...]

Quel type de comptes courants trouve-t-on dans la banque luxembourgeoise ?

Le Luxembourg est un pays situé au cœur de l'Europe. Il est connu pour son secteur bancaire et son économie forte. Si vous êtes à la recherche d'un compte courant adapté à vos besoins, vous trouverez de nombreuses options dans les banques luxembourgeoises. Dans cet article de blog banque luxembourg en ligne, nous aborderons tous les différents types de comptes courants disponibles dans les banques luxembourgeoises. Nous vous [...]

Connaissez-vous les inconvénients de l’assurance vie ?

Piggy Bank, Pork Prosperity, Money, Euro
L’assurance-vie est un produit de placement qui fait partie du portefeuille des Français, pour les multiples avantages qu’elle offre. Faire fructifier votre argent par le biais de ce produit fait en effet partie des meilleures solutions de capitalisation. Toujours est-il que, comme tout placement, celui-ci présente également des points faibles, ce que nous allons découvrir dans cet article.   Une fiscalité peu attrayante lors d’un rachat (Les contrats d’assurance-vie reposaient initialement sur les fonds en euros uniquement : ce sont ceux dits monosupports. Or, les rendements s’érodent et les performances chutent jusqu’à moins de 1% pour la majorité des contrats. Bien que le capital soit garanti, investir dans une assurance-vie monosupport n’est donc plus avantageux.

La solution pour y remédier : basculer vers les contrats multisupports qui proposent des unités de compte (UC) dont les rendements sont nettement plus attractifs. Vous pouvez d’ailleurs mixer fonds en euros et UC. Pour rappel, ces derniers sont constitués de produits financiers gérés par des spécialistes en asset management. Certains d’entre eux sont risqués et volatils, tandis que d’autres offrent un bon couple rendement-risques) [...]

Les NFT dans l'immobilier : Comment fonctionnent-elles et quels sont leurs avantages ?

Qu'est-ce que le NFT ? NFT est l'acronyme de non-fongible tokens, et c'est un nouveau type d'actif numérique qui gagne rapidement en popularité dans le monde des crypto-monnaies. Mais qu'est-ce que cela signifie pour le monde de l'immobilier ? Comment les nft peuvent-ils être utilisés pour améliorer le processus d'achat et de vente de biens immobiliers ? Dans cet article de blog, nous allons explorer comment le nft peut être (nft immobilier) [...]